In den vergangenen zwei Jahrzehnten hat das Land wiederholt seine Fähigkeit unter Beweis gestellt, herausfordernde Phasen zu bewältigen und dabei wirtschaftliche Stabilität sowie das Vertrauen der Investoren zu erhalten.
Der Immobiliensektor in Dubai liefert ein klares Beispiel für dieses Muster einer schnellen Erholung. Nach der globalen Finanzkrise 2008–2009 stärkten regulatorische Reformen den Sektor und verbesserten den Schutz der Investoren, wodurch der Grundstein für einen neuen Wachstumszyklus gelegt wurde. Während der COVID-19-Pandemie führte Dubai trotz einer vorübergehenden Abschwächung der Weltwirtschaft investorenfreundliche Maßnahmen ein, und der Markt erreichte bereits innerhalb von zwei Jahren neue Rekordwerte. Dank klarer Regulierung und langfristigem Wachstumspotenzial setzte der Markt sein jährliches Wachstum fort. Zu Beginn des Jahres 2026 verzeichnete Dubai allein im Januar Immobilientransaktionen im Wert von mehr als AED 72 Milliarden – der höchste jemals registrierte Monatswert für das Emirat.
Das Vertrauen in den Markt der VAE zeigt sich weiterhin in der aktuellen Marktdynamik. Obwohl das Transaktionsvolumen als natürliche Reaktion auf geopolitische Entwicklungen etwas moderater ausgefallen ist, bleibt der Immobilienmarkt in Dubai aktiv und liquide. Laut Daten des Dubai Land Department erreichten die Immobilienverkäufe im Februar 2026 ein Volumen von rund AED 60,6 Milliarden. Auch die im März verzeichneten Verkäufe von Luxusvillen und -apartments unterstreichen die anhaltend starke Nachfrage nach hochwertigen Immobilien. Diese Transaktionen zeigen, dass Märkte in Zeiten der Unsicherheit zwar kurzfristig eine Pause einlegen können, das Interesse der Investoren am Immobilienmarkt in Dubai jedoch weiterhin deutlich vorhanden ist.
In der gesamten Stadt werden Entwicklungsprojekte weiter vorangetrieben, was die langfristige Perspektive widerspiegelt, die viele internationale Unternehmen bei ihrer Tätigkeit in den VAE einnehmen. In dieser Phase setzt DHG Properties, ein in Dubai ansässiger Entwickler und Teil der Schweizer Immobilien- und Baugruppe DHG, seine Aktivitäten in den VAE fort. CEO und Gründer Blagoje Antic befindet sich derzeit gemeinsam mit seinem Team in Dubai.
„Als internationaler Entwickler haben wir stets fest an die Vision der VAE und ihren langfristigen wirtschaftlichen Entwicklungskurs geglaubt. Die VAE haben wiederholt ihre Resilienz, Stabilität und starke Führung unter Beweis gestellt, und wir haben volles Vertrauen in ihre Fähigkeit, die Sicherheit und den Wohlstand ihrer Bewohner und Unternehmen zu gewährleisten. Dubai bietet ein Umfeld, in dem Unternehmen mit Zuversicht agieren können und in dem Investoren weiterhin echten langfristigen Wert erkennen.“
Blagoje Antic
CEO und Gründer der DHG Group
Auch die Bautätigkeit in der Stadt bleibt stabil – darunter Helvetia Residences, das Wohnprojekt von DHG Properties in Jumeirah Village Circle, bei dem die Bauarbeiten weiterhin planmäßig voranschreiten und die Fertigstellung im Juni dieses Jahres erwartet wird.
Für viele internationale Entwickler und Investoren liegt die Attraktivität Dubais letztlich in seiner langfristigen Perspektive. Das Emirat hat über Jahrzehnte hinweg einen Ruf als stabile, global vernetzte Stadt aufgebaut, die weiterhin Talente, Kapital und neue Unternehmen anzieht. Auch wenn Phasen der Unsicherheit kurzfristig die Marktstimmung beeinflussen können, zeigt die übergeordnete Entwicklung des Marktes sowie die anhaltende Präsenz internationaler Unternehmen, dass das Vertrauen in die Zukunft Dubais weiterhin stark ist.