Immobilien in Dubai: Eine strategische Wahl für zukunftsorientierte Investoren

In Zeiten globaler Unsicherheit und sich wandelnder Märkte positioniert sich Dubai weiterhin als eines der attraktivsten Ziele für Immobilieninvestitionen weltweit. Die Stadt vereint wirtschaftliches Wachstum, steuerliche Vorteile, rechtliche Stabilität und hohe Lebensqualität – und ist längst mehr als nur ein Symbol für Luxus: Dubai ist eine bewährte Investitionsstrategie.

Wirtschaftliches und Immobilienwachstum

Laut dem Dubai Statistics Center wuchs das BIP der VAE im Jahr 2023 um 3,6 %, mit Prognosen für ein beschleunigtes Wachstum in 2024 und 2025. Der Immobilienmarkt in Dubai verzeichnete im Jahr 2024 ein Rekordjahr: Offizielle Daten des Dubai Land Department (DLD) zeigen, dass das Transaktionsvolumen AED 761 Milliarden (USD 207,3 Milliarden) erreichte: 36% mehr Transaktionen, 20% höherer Gesamtwert.

Mit einer prognostizierten Bevölkerung von über 5,8 Millionen bis 2040 steigt die Nachfrage nach hochwertigem Wohnraum kontinuierlich.

Steuervorteile

Was Dubai von anderen Märkten unterscheidet, ist sein investorenfreundliches Steuersystem:

• 0 % Einkommensteuer
• 0 % Kapitalertragssteuer
• 0 % jährliche Immobiliensteuer

Damit ist Dubai deutlich attraktiver für Investoren als europäische Hauptstädte wie Paris, Berlin oder Madrid.

Stabiler und regulierter Markt

Ausländische Investoren können in Dubai Immobilien zu 100 % besitzen – ganz ohne lokale Staatsbürgerschaft. Die Registrierung über das Dubai Land Department gewährleistet Sicherheit und Transparenz während des gesamten Kaufprozesses.

• Sicheres Grundbuchsystem
• Reguliert vom Dubai Land Department
• 100 % Eigentumsrechte für ausländische Käufer

Hohe Mietrenditen und Kapitalerträge

Dubais Immobilienmarkt bietet mit durchschnittlichen Bruttorenditen von 6 % bis 8 % einige der höchsten Erträge weltweit – in Hotspots wie JVC sogar bis zu 12 %. 

Laut dem CBRE Q1 2024-Bericht stiegen die Apartmentpreise im Vergleich zum Vorjahr um 20,4 %.

Lebensqualität als Mehrwert

Neben starken finanziellen Argumenten bietet Dubai einen kosmopolitischen Lebensstil. Die Stadt zählt zu den sichersten weltweit und überzeugt mit exzellenter medizinischer Versorgung, internationalen Schulen und erstklassiger Infrastruktur – das Beste aus urbanem und küstennahem Leben.

Als globaler Knotenpunkt für Business und Tourismus bietet Dubai auch Mietern attraktive Perspektiven – ob für kurzfristige Aufenthalte oder langfristiges Wohnen.

Clever investieren

Eine Investition in Immobilien in Dubai ist eine zukunftsgerichtete, datenbasierte Strategie mit starkem Renditepotenzial. Mit wachsender Bevölkerung, investorenfreundlicher Steuerpolitik, hoher Nachfrage, politischer Stabilität und einem transparenten Rechtssystem bietet Dubai Vorteile, die nur wenige Weltstädte vorweisen können.

DHG: Ihr vertrauensvoller Immobilienpartner

Mit über 30 Jahren Erfahrung in der Immobilienentwicklung in der Schweiz und Europa bringt DHG seine Kompetenz und Zuverlässigkeit in einen der dynamischsten Märkte der Welt ein. Unsere Kunden profitieren von umfassender Unterstützung – für einen reibungslosen, sicheren Investitionsprozess:

• Unterstützung bei der Objektauswahl und Marktanalyse
• Juristische Beratung und administrative Begleitung
• Persönlicher Kundenservice
• Mietmanagement nach dem Kauf