DHG Holding AG

DHG Real Estate Group
Seit dem Jahr 2000 ist die DHG Immobiliengruppe am Schweizerischen Immobilienmarkt und jüngst auch international in ausgesuchten Märkten als Investor aktiv und verfolgt dabei eine duale Strategie. Während das Unternehmen im Heimmarkt einen „Buy & Hold“-Ansatz praktiziert, lautet international das Prinzip „Kaufen-Entwickeln-Verkaufen“. In der Schweiz hat sich das Familienunternehmen dabei von Beginn an auf Wohnimmobilien im gehobenen mittleren und im tieferen Segment spezialisiert. Mit der Zeit wurde der Investmentbereich auf Hotels, Bürokomplexe und Gewerbeflächen ausgedehnt, welche teilweise zu Wohnimmobilien umgewandelt wurden. Im Jahr 2022 erfolgte die internationale Expansion des Immobilienportfolios durch Investitionen in den Märkten Dubai und Serbien. Mit hunderten von Transaktionen seit Unternehmensgründung, einem Transaktionsvolumen von nahezu einer Milliarde Schweizer Franken und einer auf Langfristigkeit ausgerichteten Strategie zählt das Unternehmen zu den führenden privaten Immobilieninvestoren im Heimmarkt.

DHG Wohnen
Die mit „Buy & Hold-Strategie“ charakterisierte Positionierung der DHG Gruppe im heimischen Immobiliensektor hat dem Unternehmen nachhaltiges und profitables Wachstum beschert. Dabei deckt das Unternehmen die gesamte Wertschöpfungskette ab – von der Neukonzeption, Bau über Sanierung, Umbau oder Aufstockung bis hin zur Vermietung und Verwaltung der Liegenschaften. In der Schweiz hat sich so über Jahre hinweg aus teilweise sanierungsbedürftigen und betagten Immobilien ein Portfolio aus attraktiven, qualitativ hochstehenden Mietimmobilien im Segment nachhaltig bezahlbares Wohnen entwickelt, welche sich allesamt im Familienbesitz befinden. International hingegen operiert die Gruppe nach der Strategie „Kaufen-Entwickeln-Verkaufen“. Auf Basis dieser Positionierung verfolgt die DHG Gruppe den dynamischen Ausbau ihres Immobilienbestandes und ist am Kauf von Bauland, Umbauprojekten oder Entwicklung von neuen Projekten interessiert.

DHG Commercial
DHG Commercial investiert in ausgesuchte Gewerbeimmobilien wie beispielsweise Bürogebäude, Business Centers oder Gewerbeflächen. Bestehende Liegenschaften werden saniert oder weiterentwickelt. Auch durch einen bedürfnisgerechten Mix von Wohnen und Gewerbe erfahren Standorte nachhaltig eine signifikante Aufwertung.

DHG Hotels/Apartments
DHG tätigt bedeutende Investitionen mit dem Erwerb von Liegenschaften und Hotels und deren Transformation in Serviced Apartments. Die dynamisch ansteigende Nachfrage nach diesen innovativen Angeboten sichert der Unternehmensgruppe eine hohe Auslastungsquote der Liegenschaften und einen starken, nachhaltigen Cash Flow.

DHG Bau
Seit den ersten Anfängen im Jahre 1994 ist die Bautätigkeit das Kerngeschäft des Unternehmens. Mit ihren Teilbereichen – von der Generalunternehmung über Handwerker bis hin zu Facility Services – realisiert die DHG Bau-Gruppe vollumfänglich die Bauvorgaben der DHG Immobiliengruppe.

DHG Generalunternehmung
Als Totalunternehmen managt DHG Generalunternehmung alle Projekte der Unternehmensgruppe. Dank der jahrzehntelangen Erfahrung ist die DHG Generalunternehmung in der Lage, Bauvorhaben jeder Grössenordnung auf höchstem Qualitätsniveau und im Rahmen der Kosten- und Zeitvorgaben zu realisieren. Dank erfahrener und spezialisierter Fachkräfte, einem Netzwerk aus Experten wie Architekten und Ingenieure sowie eines jahrzehntelangen Leistungsausweises im Bau-Sektor wird die DHG Gruppe ihrem „Swiss Made“- Anspruch gerecht. Die Bauvorhaben umfassen ein Spektrum von Projekten in unterschiedlicher Grössenordnung – von Entwicklungsprojekten bis hin zur Weiterentwicklung von bestehenden Liegenschaften beispielsweise durch Sanierung oder Stockwerkserweiterung. Neben der Einhaltung von Termin- und Budgetvorgaben spielt der ökologische Aspekt eine immer grössere Rolle – beispielsweise durch den Einsatz von nachhaltigen und umweltfreundlichen Materialien.

DHG Handwerker
Mit 50 Handwerkern und insgesamt 250 Bauarbeitern und Fachkräften in Bereichen wie Gipserei/Malerei, Schreinerei oder Sanitär realisiert DHG Bauprojekte aller Art vollumfänglich – vom Neubau über eine die Totalsanierung einer Liegenschaft bis hin zu einer Weiterentwicklung beispielsweise durch Aufstockung.

DHG Facility Services
Die DHG Facility Services ist mit dem Unterhalt des gesamten DHG Immobilien-Portfolios beauftragt, inklusive Dienstleistungen für Hauswartung und Baureinigungen und wird darüber hinaus auch höchsten Qualitätsansprüchen von Auftraggebern wie zwei Privatbanken im Herzen Zürichs gerecht. Mit den umfassenden Facility Service-Angeboten leistet das Team einen täglichen Beitrag zur Werterhaltung der jeweiligen Immobilien.

DHG Development
Die DHG Immobiliengruppe investiert in Grundstücke und Entwicklungsprojekte in der Deutschschweiz, Dubai und Serbien – von Gewerbeflächen über Bürogebäude bis hin zu Hotels. Während das Unternehmen im Heimmarkt Schweiz auf die Strategie und Kernkompetenz „Kaufen-Entwickeln-Vermieten“ setzt, operiert es international nach dem Prinzip „Kaufen-Entwickeln-Verkaufen“. Mit Investitionen in Höhe von mehreren hundert Millionen Franken in Bestandsimmobilien wie auch in neue Projekte zielt der Strategie-Mix sowohl auf eine konstante Weiterentwicklung des Immobilienportfolios als auch die Sicherstellung von Cash Flow und attraktiven Renditen ab.